Перекредитование ипотеки в Сбербанке — все нюансы
Перекредитование ипотеки в Сбербанке — выгодная сделка, позволяющая погасить старые задолженности и получить новую услугу на лучших условиях. Финансовое учреждение выдает ипотечный кредит физическим лицам под 9,5% годовых, на период до 30 лет и суммой до одного миллиона рублей. Чтобы убедиться в актуальности сделки, можно воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте кредитной организации. Но обо всем подробнее.
Читайте также — Как пользоваться калькулятором перекредитования в ВТБ24 и Сбербанке?
В чем плюсы перекредитования ипотеки в Сбербанке в 2018 году?
Преимущества рефинансирования ипотечного кредита в Сбербанке очевидны:
- Возможность уменьшить до оптимального уровня размер выплат по кредитам.
- Объединение нескольких займов в одной услуге.
- Отсутствие необходимости сбора справок по остатку долга в других финансовых учреждениях.
- Получение дополнительных средств на решение других задач (кроме выплаты старого займа).
- Снижение общего размера выплат по займам.
- Персональный подход к рассмотрению заявки по кредиту.
- Отсутствие необходимости предоставлять разрешение первичного кредитора на получение ипотечного займа.
- Отсутствие комиссионных платежей.
Как сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке?
Для перекредитования ипотечного кредита предусмотрены следующие шаги:
- Консультирование клиента.
- Получение справок по рефинансируемым займам.
- Прием заявки.
- Одобрение заявки по клиенту (занимает до двух-четырех дней).
- Сбор документов в отношении объекта сделки.
- Прием бумаг по недвижимости. Допускается предоставление документов в срок до двух месяцев с момента принятия кредитной организацией решения о предоставлении займа.
- Одобрение объекта (может уйти до пяти суток), после чего назначается дата проведения сделки и подписывается ипотечный договор. Период регистрации составляет не меньше месяца.
- Регистрация ипотечного договора, выдается кредит, а получаемые деньги переводятся на выплату старых задолженностей. Справки из финансовых учреждений о погашении займов необходимо предоставить в новый банк в срок до 45 суток с момента предоставления кредита.
- Как только погашение документально подтверждено, банк снижает процентную ставку.
Перед тем как сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке, желательно уточнить у финансового учреждения особенности прохождения процедуры и перечень бумаг. Помните, что до подтверждения факта погашения старой задолженности и перевода обеспечения в Сбербанк процентная ставка будет выше.
Можно ли сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке?
На вопрос, возможно ли рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке, эксперты отвечают утвердительно. Более того, многие рекомендуют пользоваться услугой банковского учреждения, ведь процентные ставки ниже, чем были 3-5 лет назад, а это возможность снижения размера ежемесячного платежа и общей экономии.
Максимальная сумма займа зависит от целей получения средств:
- Выплата ипотеки в другой кредитной организации — до 7 млн. рублей.
- Деньги для личных целей — до 1 млн. рублей.
- Средства для выплаты других займов — до 1,5 млн. рублей.
Кредит оформляется на период до 30 лет. При этом допускается рефинансирование займа на покупку или капитальный ремонт недвижимости, а также для погашения пяти разных кредитов — потребительских, автокредитов, долгов по кредиткам и других.
Страхование здоровья и жизни заемщика является добровольным, но от наличия такой опции зависит процентная ставка. В качестве залога может выступать следующая недвижимость — комната, жилой дом, квартира, помещение с участком земли (где оно расположено).
Что учесть?
Перед тем как оформить перекредитование в Сбербанке онлайн или путем обращения в отделение банка, стоит изучить требования кредитной организации к заемщикам. Так, возраст клиента должен быть в диапазоне от 21 до 75 лет, а стаж — от 6 месяцев на последнем месте работы. Допускается привлечение созаемщиков.
Чтобы заявка была рассмотрена, требуются следующие бумаги — паспорт, заявление, бумаги, подтверждающие наличие работы и финансовое состояние, информация по рефинансируемым кредитам, а также подтверждение факта регистрации. При этом банк может потребовать дополнительную информацию.
Теперь вы знаете, можно ли сделать перекредитование ипотеки в Сбербанке, и какие шаги для этого требуется пройти.