Рефинансирование кредита под залог недвижимости или автомобиля

Рефинансирование кредита под залог недвижимости или автомобиля


При появлении задолженности заемщик вынужден искать новые варианты для погашения имеющегося долга. Рефинансирование кредита под залог позволяет быстрее справиться с проблемой, что обусловлено заключением нового соглашения на более выгодных условиях. Речь идет о банковском продукте, сутью которого является оформление другого займа с целью погашения старой задолженности в одном или нескольких финансовых учреждениях. Как производится рефинансирование кредита под залог недвижимости (квартиры, дома)? В чем особенности подобной сделки? Рассмотрим эти нюансы подробно.

Читайте также — Как рассчитать рефинансирование кредита в ВТБ24, Сбербанке, Крайинвестбанке и АТФ Банке?

Для чего это нужно, и какие программы используются?

Заемщики обращаются в банки для рефинансирования кредита под залог недвижимости с целью решения следующих задач:

  • Объединение группы долгов в одну задолженность, что позволяет уменьшить размер платежей.
  • Снижение общей нагрузки, вызванной наличием большого числа займов с высокими процентными ставками.
  • Получение большей суммы, чем размер долга, что позволяет использовать деньги для решения дополнительных задач.
антиколлекторы

списать долги

Как показывает практика, рефинансирование кредитов под залог недвижимости для физлиц производится без посредников. Наибольшим спросом пользуется перекредитование ипотеки. Существует и другой вариант, когда услуга предоставляется для владельцев крупных потребительских займов. В этом случае рефинансирование кредита может производиться под залог автомобиля, а не только недвижимости.

В чем плюсы и минусы?

Рассматриваемая услуга индивидуальные черты, которые должны учитываться клиентами финансовых учреждений. Так, рефинансирование потребительских кредитов и ипотеки под залог недвижимости имеет следующие плюсы:

  • Получение вычета по налогам и быстрое рассмотрение заявки.
  • Наличие льготного периода, который предусматривается во многих специальных программах.
  • Формирование положительной истории, благодаря быстрому погашению задолженности.
  • Снижение размера платежей за счет объединения нескольких долгов в один.
  • Замена валюты, продление срока действия договора и корректировка размера платежей.

Рефинансирование кредита под залог земельного участка или иной недвижимости, а также автомобиля имеет и ряд минусов:

  • Если банк устанавливает комиссии при досрочном погашении, возможны финансовые расходы.
  • Для оформления сделки необходимо собирать большой пакет бумаг.
  • Финансовое учреждение выставляет жесткие требования к клиенту.
  • Недвижимость, выполняющая роль обеспечения, может проходить несколько проверок даже после оформления услуги.
  • В случае отказа от предоставления услуги деньги, которые были расходованы на рассмотрение заявления клиента, не возвращаются.

Рефинансирование кредита под залог

Имеется ли выгода от рефинансирования кредита под залог недвижимости или авто?

На фоне сказанного возникает вопрос, насколько выгодным является рефинансирование нецелевого или целевого кредита при условии, когда услуга оказывается под залог недвижимости или авто. Как минимум, оформление сделки позволяет избежать порчи кредитной истории, а также получить ряд других бонусов:

  • Избежать штрафов, которые неизменно настигают заемщика в случае невыполнения договорных обязательств.
  • Увеличить объем представляемых средств, ведь цена недвижимости растет за период погашения долгосрочного займа.
  • Получить лучшие условия.
  • Снизить размер выплат, благодаря уменьшению процентной ставки.

Помните, что рефинансирование потребительских займов под залог актуально для случаев, когда ставка по новому кредиту ниже на 2% и более. При этом срок кредитования должен быть от 3 до 5 лет.

Возникает еще один вопрос, для чего рефинансирование кредита под залог недвижимости таким крупным банкам, как ВТБ24 или Сбербанк. Стоит выделить ряд моментов. Во-первых, наличие такой услуги является обязательным для крупных учреждений, а во-вторых, удается увеличить клиентскую базу. Кроме того, кредитная организация добивается снижения процента невозврата и получает добросовестного клиента, способного своевременно выполнять обязательства.



Рефинансирование кредита под залог недвижимости или автомобиля: 1 комментарий

  • 05.11.2017 в 21:45
    Permalink

    Возьму кредит под залог недвижемости 5 000 000 мил. руб. Тел. 89640741548

    Ответ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *