Лучшие условия рефинансирования ипотеки в 2018 году — ТОП-5 банков
Ситуация на рынке ипотечного кредитования с каждым годом стабилизируется — снижаются процентные ставки, увеличивается число банков, предлагающих такие услуги, становятся более лояльными требования к клиентам. На этом фоне заемщиков, которые оформили займ 3-5 лет назад, интересуют условия рефинансирования ипотеки — услуги, позволяющей снизить долговую нагрузку. Ниже рассмотрим ТОП-5 банков, предлагающих перекредитование с низкой ставкой.
Читайте также — Рефинансирование военной ипотеки — условия, этапы, предложения
Россельхозабанк
Финансовое учреждение Россельхозбанк предлагает рефинансирование на срок до 30 лет для погашения старых займов. Деньги выдаются в рублях, а доступная сумма в пределах от 100 тысяч до 200 миллионов рублей. Верхний предел займа зависит от региона проживания и объекта недвижимости.
Ставка по ипотеке — от 9,05 до 9,15%. Процент увеличивается для работников бюджетных структур, при отсутствии личной страховки, до момента передачи залога в распоряжение банка кредитора. Заявка рассматривается в течение пяти суток, деньги выдаются наличными. В роли залога выступает недвижимость.
Транскапиталбанк
Если рассматривать лучшие условия рефинансирования ипотеки, стоит выделить Транскапиталбанк. Здесь процентная ставка составляет от 7,9 до 9,9%. Как и в прошлом случае, процент зависит от ряда факторов — типа недвижимости, страхования (титульного, недвижимости, личного), числа участвующих в сделке лиц, наличия скидки (для постоянных заемщиков) и так далее.
Заявка, поданная заемщиком лично или онлайн, рассматривается в срок от 3 до 5 суток. Мораторий на досрочную выплату отсутствует, как и штраф за досрочную выплату. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ или другими бумагами. Доступна досрочная выплата. Из обязательных требований — гражданство, стаж от 1 года и на последнем месте от 3-х месяцев.
ДельтаКредит
Выделяя лучшие условия рефинансирования ипотеки банков, стоит отметить ДельтаКредит. Услуга оформляется на период от трех до двадцати пяти лет. Выплата осуществляется в национальной валюте. Сумма от 0,6 миллиона рублей и до 85% от стоимости объекта залога. Ставка по кредиту составляет 10,25 — 10,75%. Стоит учесть, что процент возрастает при отсутствии страховки, подтверждения дохода, для ИП и представителей бизнеса, а также при упрощенном оформлении займа (по одному документу).
Комиссия за рассмотрение заявки не берется, а время ее изучения до 3-х суток. Мораторий на досрочную выплату не предусмотрен. Для получения услуги возраст заемщика — от 20 лет, стаж работы на последнем месте от полугода, а полный — от года. Положительное решение банка действует в срок до 3-х месяцев.
Тинькофф Банк
Выгодные условия рефинансирования ипотеки предлагает и Тинькофф Банк. Он выдает займы на период от года до 25 лет в национальной валюте на сумму до 100 миллионов рублей. Ставка в диапазоне от 8 до 12,8%. Процент возрастает, если нет титульного или личного страхования (на 1,5 и 2,0% соответственно). Залог — недвижимость, выступающая объектом по ипотечному кредиту.
От заемщика требуется гражданство, трехмесячный стаж на последнем мести и не менее года общий. В регистрации или прописке нет необходимости. Деньги выдаются при достижении 18 лет и до 70. Прибыль требуется подтвердить с помощью справки 2-НДФЛ. Погашение осуществляется по аннуитетной схеме. Клиенты — физлица, ИП и юрлица.
ФК «Открытие»
Рассмотрим, какие условия при рефинансировании ипотеки удается получить при обращении в банк Открытие. Период кредитования займа составляет от 5 до 30 лет. Перечисление денег производится в рублях, а сумма кредитования находится в пределах от 0,5 до 30 млн. рублей. Верхнее и нижнее ограничение составляет от 20 до 85%. Ставка по займу — от 9,35 до 9,95%. Процент увеличивается до момента регистрации залога, без оформления страховки и при отказе подтверждения прибыли.
На рассмотрение заявки у сотрудников учреждения уходит до 3-х суток. Ограничения на досрочную выплату не предусмотрены. Деньги перечисляются на счет клиента. Требования — возраст (от 18 лет), общий стаж (от года) и время работы на последнем месте (от 3-х месяцев).
Итоги
Выше рассмотрены ТОП-5 банков, предлагающих лучшие условия рефинансирования ипотеки. Важно не торопиться с принятием решения и изучить требования финансовых учреждений перед окончательным выбором.