Что предлагает программа рефинансирования ипотеки в 2018 году?

Государственные программы рефинансирования ипотеки в 2018 году


Государственная программа рефинансирования ипотеки подразумевает особые условия для граждан, которые относятся к специальной категории — молодым семьям, военнослужащим, работникам бюджетной сферы и иным представителям незащищенных слоев. Нововведением в это сфере стал новый тип ипотеки, инициатором которой является В.В. Путин. Ее сущность в том, что семьи с двумя и более детьми получают кредит на покупку жилья под 6% годовых. Ниже рассмотрим особенности нового ипотечного кредита и другие государственные программы, действующие в 2018 году.

Читайте также — Как написать заявление не рефинансирование ипотеки — пример, бланк, образец

Ипотека под 6 процентов — условия, требования

Новая государственная программа рефинансирования ипотеки заработала с конца 2017 года, а ответственность за ее выполнение несет премьер-министр РФ. По его заявлению экономика России готова к снижению ставки до такого уровня и компенсации разницы банкам.

Причины для нововведения — низкий уровень инфляции, снижение ставок по ипотечному кредиту, стабилизация экономики, интерес финансовых учреждений к такому виду заработка и проблемы на рынке первичной недвижимости.  Последний фактор считается главным. После прекращения государственной поддержки при оформлении ипотеки объем продаж жилья снизился. Результатом стало уменьшение ввода новых площадей, «замораживание» текущих проектов и банкротство.


Госпрограмма рефинансирования ипотеки 2018 года подразумевает, что ее участники получают кредит под 6%, а остальную сумму компенсирует государство. Компенсацию берет на себя Министерство финансов РФ. В среднем разница между льготной и реальной ставкой составляет 4%. Период действия:

  • При рождении 2-го ребенка — 3 года.
  • При рождении 3-го ребенка — 5 лет.

Сроки программы рефинансирования ипотеки ограничены. Это связано с тем, что цель нововведения — повышение рождаемости. Семья получает компенсацию при рождении малыша после начала 2018 года.

Для оформления ипотеки 6% в 2018 году требуется пройти несколько шагов. Алгоритм такой — оформить ипотечный займ, родить ребенка, передать бумаги в банк на получение субсидии и платить по ставке 6 процентов. Разницу компенсирует государство. Если на момент действия ипотечного кредита в семье рождается третий ребенок, срок продлевается на пять лет.

Выделим лучшие программы рефинансирования ипотеки, которые предлагают банки:

С новым ипотечным кредитом 2018 года работают следующие финансовые учреждения:

  • Сбербанк — ставка 10%, стаж от шести лет, а возраст от 21 года.
  • ВТБ24 — ставка от 9,45%, стаж от 3-х лет, возраст от 21 гоа.
  • Газпромбанк — ставка от 9,5%, стаж от шести лет, а возраст от 21 года.

предложения банков

Кроме того, такие услуги предлагает Райффайзенбанк, Дельтакредит, Россельхозбанк и другие финансовые учреждения. Процентная ставка при этом находится в диапазоне от 9,5 до 12%. Стоит отметить, что рефинансирование ипотеки по программе «Молодая семья» остается без изменений. По заявлению представителей Правительства нововведение касается всех семей, в которых рождается второй или третий ребенок (без ограничений по возрасту).

Маткапитал

Кроме нового ипотечного займа, в 2018 году продолжается программа, рассчитанная на молодые семьи с 2-мя и более детьми. Ипотечный кредит с маткапиталом будет работать в срок до 2022 года. Его суть заключается в предоставлении субсидии от государства и ее направление на разные цели. Минус в том, что с текущего года вносится ряд изменений, по которым сертификат становится доступным только семьям, относящимся к особой категории.

Другие программы рефинансирования ипотеки

В РФ действуют и другие программы:

  • Помощь гражданам, оформившим ипотечный кредит. Ее суть заключается в списании 20-30 процентов задолженности лицам, которые подходят под условия.
  • Для военнослужащих.
  • Социальная. Многие банки с программой рефинансирования ипотеки предлагают услугу со сниженной ставкой или государство выдает субсидию на выплату авансового взноса.

О наличии и условиях таких программ стоит узнавать в своем городе — Ростове, Казани и других населенных пунктах страны.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *